Практически каждый человек знает от знакомых, что найти квартиру непросто, ведь можно попасть на мошенников. Как и где лучше искать квартиру, чтобы получить максимально удовлетворяющую картину и минимизировать риски? Будем разбираться.
Как и где искать квартиру?
В современном мире стоимость на недвижимость постоянно колеблется: то подымается, то резко падает. Это зависит от многих факторов, на которых некоторые личности научились зарабатывать.
С развитием технологий множество преоложений можно найти благодаря сети интернет. Существуют целые порталы, сайты объявлений, доски где владельцы и агенты недвижимости выставляют предложения. Рассматривая какой-то вариант, стоит отдать предпочтение объекту, выставленному от имени агента. Они, как правило, тщательно проверяют всю информацию и самостоятельно делают фотографии. Это повышает вероятность безопасной сделки в несколько раз.
Выбирая для себя жилье, стоит придерживаться таких правил:
- Оплачивать услуги риелтора и передавать деньги владельце стоит только после заключения простого договора аренды квартиры. Если клиента просят внести залог до оформления этого документа – стоит насторожиться.
- Важно убедиться в наличии документов о праве собственности и сопоставить данные с оригиналом паспорта. Если право собственности есть у нескольких человек, то необходимо получить их согласие на сдачу квартиры в аренды.
- Обязательно нужно заключить договор с указанием паспортных данных владельца, точного адреса квартиры и данных нанимателя.
- Чрезмерно низкая стоимость жилья может скрывать за собой неприятные «сюрпризы». К таким могут относиться поломанная техника, плохое жилое состояние, дальнее размещение.
Договор как гарантия безопасной сделки
Наличие договора – это гарантия безопасности. Это главный документ, где прописаны права и обязательства арендодателя и нанимателя. В нем должны указываться:
- данные о помещение и точный адрес;
серия, номер паспорта обеих сторон; - величина планы, сроки внесения денег;
- длительность аренды;
- информацию о всех людях, что будут нанимать жилье;
- подписи обеих сторон.
- Также там описываются права и обязанности каждого, особенности преждевременного расторжения договора, ответственность и оплата коммунальных услуг.
Как избежать аферистов?
Первое важное правило – не платить никому ничего до момента заключения договора. Случается, что арендодатели просят дать залог в качестве бронирования жилья, а потом исчезают. Полностью обезопасить себя от такого можно воспользовавшись услугами агентства недвижимости. Они дорожат своей репутацией и имеют базу проверенных лиц. Однако и тут нужно быть осторожным и совершать оплату только после выполнение риэлтором всех своих обязанностей.
Безопасно и выгодно обратиться в агентство недвижимости «ВикториАл». Хорошая репутация и тысячи благодарных клиентов говорят за них. Получите желаемый результат быстро и без всякой настороженности – воспользуйтесь услугами одного из профессионалов и вы останетесь довольны!